広大地判定にあたっての基礎知識

平成16年に改正された後の、現在の広大地の評価方法は以下の計算式によって行います。

「広大地」の該当要件は以下の4項目です。

１．大規模工場用地に該当しない。
２．中高層集合住宅等の敷地用地に適していない。
３．その地域における標準的な宅地の地積に比して著しく面積が広大である。
４．開発行為を行うとした場合、道路、公園等の公共公益的施設用地の負担が必要である。