広大地判定で悩まないために知っておくべき7つのポイントとは?不動産鑑定士から見た「広大地判定の留意点と考え方」DVDリリース

「この土地は広大地に該当するだろうか…」とお悩みの税理士先生方へ

このセミナーを受ければ広大地判定の実践的手法がマスターできます。

広大地評価否認ゼロの鎌倉靖二がプロのノウハウを余すところなく公開します。相続税大増税時代はすぐ目の前です。
相続案件を積極的に受託するため、 広大地評価を基本から
マスターしておきませんか?

広大地がこわくなくなり、相続案件を安心して受託できるようになります。

【対象】
・広大地評価での申告に不安を感じるという先生
・広大地に該当すると思うが自信がないという先生
・広大地適用にリスクを感じる先生
・申告の期限が迫っている案件のある先生
・広大地を過去 10 件以上経験したことがない先生
・今後相続案件の増加が見込まれる事務所の先生
 

講義内容の一部


講義内容の一部
講師:鎌倉靖二

講師:みらい総合鑑定株式会社
代表取締役 鎌倉 靖二
(不動産鑑定士)

鎌倉靖二書籍一覧
鎌倉 靖二(かまくらせいじ)
不動産鑑定士

福岡県生まれ。
修猷館高校、明治大学政経学部卒業後、
大和ハウス工業㈱を経て不動産鑑定業界へ。

日本全国の不動産1,000件超の鑑定、
調査及び仲介業務の経験をもとに、
無料冊子「税理士のための不動産調査実務
マニュアル」を発行、好評を博す。

税理士向けの広大地セミナー、
税理士会での土地評価セミナー講師では、
税務上の土地評価を豊富な事例を使い解説、
毎回セミナー終了後質問が殺到。

「税理士先生の業務負担軽減と申告時の安心」
「相続人の方々のための節税」
を業務の2本柱とし、
資産税業務を行っている全国の税理士事務所に、
毎月「税理士のための不動産NEWS」を発信中。
HPからは相続人の方からの相談も多い。

同族会社間取引時や現物出資時の通常の鑑定評価業務を行う傍ら、広大地案件や特殊な土地評価のサポートのために、関東近県のみならず、九州から北海道まで東奔西走の日々を送っている。

 
講義内容の一部

現在、税理士事務所向けに不動産鑑定評価(同族間取引時、広大地判定、現物出資等)、価格査定、現地調査・役所調査業務を行うほか、地主向けに相続税対策のアドバイスや賃宅地の鑑定評価、相続人向けに遺産分割協議時の鑑定評価を行う。
著書に『相続税ゼロの不動産対策』(幻冬舎 共著)がある。

講義内容の一部

大和ハウス工業株式会社では戸建住宅の注文建築の営業を担当、
建売分譲住宅の販売・企画も経験。戸建分譲素地(広大地)の区画割り想定、
開発道路を入れての開発または 路地状敷地での開発想定を
多数経験したことで、直感的に「広大地」に該当するかの判断が可能。

また、鑑定業界では不良債権の担保不動産調査を多数経験。
日本全国の広大な土地を調査し、評価を行ったことで、戸建分譲素地か、
マンション適地か、誰がいくらで最も高く買うか、という視点が磨かれる。

市場分析手法をマスターすると同時に、戸建デベロッパー、
マンションデベロッパーとのつながりも構築、今も開発業者の内情に詳しい。

講演・セミナー
・顧問先拡大&広大地判定セミナー
・土地評価・調査の実務手順セミナー
・相続・遺産 お悩み相談会
・相続税土地評価・調査の実務手順セミナー
・広大地評価の留意点と考え方セミナー
など多数

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