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みらい総合鑑定株式会社
代表 鎌倉 靖二(かまくらせいじ)
  • 不動産鑑定士
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このようなお悩みはありませんか?

  • 専門家に見てもらった方が安心
  • セカンドオピニオンでチェックしたい
  • 「地積規模の大きな宅地の評価」に該当するとは思うが確認してもらいたい
  • 調べ方がよくわからない
  • 詳しく調べる時間がない
  • 市街化調整区域にあり開発可能な土地かどうかがわからない
  • 評価単位が微妙なので適用できるかどうかわからない
  • 相続人への説明資料に使いたい
  • 倍率地域にあるが、評価額は「固定資産税評価額×宅地の倍率」でいいのか不安

このような方はご相談ください

500㎡以上の土地(三大都市圏)
1,000㎡以上の土地(三大都市圏以外)

が相続財産に含まれている場合はご相談ください。

1筆が500㎡未満(三大都市圏)、1,000㎡未満(三大都市圏以外)であっても、評価単位(利用単位)で判定すれば、500㎡以上の土地(三大都市圏)、1,000㎡以上の土地(三大都市圏以外)となり、適用が可能な場合もでてきます。

評価単位の判定が不安な方はこちら
診断フォーム入力後の流れは以下の通りです。
ご料金

基本料金

1評価単位あたり54,000円(税込)
※該当、非該当にかかわらず料金がかかります。
※評価対象地が市街化調整区域にある場合は
「地積規模の大きな宅地」非該当の場合は「しんしゃく割合」の判定も行います。
※件数が多い場合はお見積りいたしますのでお気軽にご相談ください。

基本調査の成果物

・チェックシート1面、2面の作成
・調査報告書(A4シート1~2枚)
・判定の根拠資料(都市計画課ヒアリング内容、都市計画図、開発指導要綱等)

オプション

オプションA
現地調査1評価単位あたり基本料金に加え75,600円(税込)(合計129,600円)

オプションB
倍率地域にある土地の場合、採用する評価額チェック(2つの評価方法のうち低い方を採用)1評価単位あたり86,400円

オプションの成果物

基本調査の成果物に加え以下のものが納品されます

  オプションAの成果物
・調査報告書(A4シート6~7枚)

  オプションBの成果物
・図面、評価明細書

個別案件ごとにお見積りいたしますのでお気軽にご連絡ください。

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お悩み
※以下の当てはまる項目にチェックして下さい。













その他のお悩み
※上記項目で「その他のお悩み」にチェックを入れた方は、詳細をご記載ください。

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